Großzügige Etagenwohnung in Götzis – Ideal für Familien






















Beschreibung
Die geräumige Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Götzis, genauer gesagt in der Bahnhofstraße 40. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Alltagseinrichtungen bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Schweiz, machen die Wohnung besonders attraktiv für Pendler.
Highlights der Wohnung
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Außergewöhnlich groß – ca. 190 m² Wohnfläche
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Lage: 1. Obergeschoss
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Raumaufteilung:
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Küche
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Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche
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Gäste-WC
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2 Wohnzimmer
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3 Schlafzimmer
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1 kleiner Balkon
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1 teilüberdachte Terrasse
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Großer Flur mit viel Stauraum
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Zusätzlicher Komfort:
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1 Kellerabteil
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KFZ-Abstellplatz- €39,60/Monat
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Diese großzügige Mietwohnung bietet idealen Wohnraum für Familien oder Mieter mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 162 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 23.06.2030
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.668,05 €
- Fläche ca. 189,55 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.668,05 € |
Miete: | 1.326,85 € |
Betriebskosten: | 189,55 € |
Heizkosten: | 246,42 € |
Umsatzsteuer: | 200,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.963,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.500 Bruttomonatsmieten
1 KFZ-Abstellplatz 39,60€/Monat
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/508
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.668,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 189,55 m2
- Wohnfläche ca. 189,55 m2
- HWB E, 162 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 23.06.2030
- Baujahr 1920
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008