3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in guter Lage

6840 Götzis, Dr. A. Heinzle Straße

Beschreibung

Willkommen in der Dr.-A.-Heinzle-Straße 41 in Götzis – einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung und allem, was man für den Alltag braucht. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und sucht neue Bewohner.

Gute Lage mit praktischer Infrastruktur

  • Einkaufsmöglichkeiten: Der Supermarkt Sutterlüty direkt im Gebäude – kurze Wege für den täglichen Bedarf.
  • Freizeit & Erholung: Schwimmbad, Rad- und Wanderwege sowie Sportmöglichkeiten in der Nähe.
  • Gute Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar.
  • Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnkomfort mit Niveau und Potenzial

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und großzügigen Außenflächen:

  • ca. 87,77 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer
  • Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
  • Zwei Schlafzimmer (inkl. Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon)
  • Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
  • Separates WC für mehr Komfort
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bad, Küche und WC

Weitere Details zur Wohnung

  • Balkon (6,79 m²) & Terrasse (12 m²) – mit schönem Ausblick
  • Personenaufzug für bequemen Zugang
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • KFZ-Stellplätze & Tiefgaragenplatz – ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

Diese Wohnung bietet angenehmen Wohnkomfort in guter Lage. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Steinboden
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 53 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 08.10.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 7750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap