Erfolgreich vermietet: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis - Ruhelage / Top A2 - ERSTBEZUG!

6840 Götzis, Kneippgasse 43 + 45 / A2

Beschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die sehr ruhige Lage und der tollen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Die zentrale Lage im 3-Ländereck ermöglicht ein kurze Erreichbarkeit der Schweiz, Deutschland, sowie den Bodensee und das Skisportgebiet Montafon. Die sonnige Lage lädt zum gemütlichen Entspannen auf den großzügigen Terrassen ein. Durch die Zentrumsnähe finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Schwimmbad in der Riebe sowie der Garnmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Von ganz Götzis erschließen sich interessante Wanderrouten und Mountainbike-Strecken. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Diese Gartenwohnung bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse mit ca. 10 m² oder im Garten mit ca. 75 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles, junge Paare oder Pensionisten.

Die hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte besticht durch ihre qualitative Ausführung. 

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Zudem steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung (85 EUR Brutto inkl. Betriebskosten)

 

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seniorengerecht
  • Solarenergie
  • Trennwände Gipskarton
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 31 kWh/m2a
  • fGEE 0,64
  • gültig bis 28.03.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 325 m
  • Flughafen 8250 m

Sonstige

  • Bank 1075 m
  • Geldautomat 1075 m
  • Polizei 1525 m

Gesundheit

  • Arzt 1300 m
  • Apotheke 1225 m
  • Krankenhaus 5525 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap