2-Zimmer-Stadtwohnung
Beschreibung
Ruhig wohnen, zentral leben: Willkommen in der Montfortgasse 13 im Herzen von Feldkirch! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der charmanten Altstadt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Für Pendler ideal: Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Liechtenstein bieten Flexibilität und kurze Wege.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Zentrale Altstadtlage in Feldkirch
- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Separates WC für mehr Komfort
- Personenaufzug im Gebäude
- 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Keine eigenen KFZ-Stellplätze: Dauer-Park-Karten können beim Bürgerservice der Stadt Feldkirch erworben werden
- Kein Balkon oder Terrasse, aber mitten im lebendigen Stadtkern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause finden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stuck
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 06.10.2030
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Polizei 275 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 100 m
- Krankenhaus 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.011,70 €
- Fläche ca. 62,22 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.011,70 € |
Miete: | 718,33 € |
Betriebskosten: | 201,40 € |
Heizkosten: | 48,58 € |
Umsatzsteuer: | 101,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.070,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.210,00 €
zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (zB. Strom )
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/463
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.011,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,22 m2
- Wohnfläche ca. 62,22 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- gültig bis 06.10.2030
- Baujahr 1600
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.24