Erfolgreich vermietet: Ruhige und sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nähe zum Garnmarkt / Top 6
Beschreibung
Diese kleine Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und dem nahegelegenen Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. In zwei Gehminuten sind Sie am Garnmarkt oder am Bahnhof. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Mietwohnung und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnung. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Wohnung die optimale Wahl für Ihre neues Zuhause.
Diese Dachterrassenwohnung bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.
Genießen Sie den Fernblick von Ihrer Terrassenfläche von ca. 11 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden auch eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, ein Bad mit Fenster, Kabel-/Satelliten-TV.
Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.
Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,69
- gültig bis 05.05.2031
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Flughafen 6725 m
Sonstige
- Bank 375 m
- Geldautomat 375 m
- Polizei 425 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 425 m
- Krankenhaus 4025 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 53,85 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/445
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,85 m2
- Wohnfläche ca. 53,85 m2
- Kellerfläche ca. 5,6 m2
- Balkonfläche ca. 11,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,69
- gültig bis 05.05.2031
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort