Baugrundstück mit ca. 820 m² in idyllischer Lage in Klaus - Jetzt sichern!
Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine malerische Aussicht auf die umliegenden Berge, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Bushaltestellen sowie der nächstgelegene Bahnhof sind schnell zu erreichen, und auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden sicherstellt. Die Gegend ist ideal für Familien, die eine friedliche und dennoch gut angebundene Lage suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Berge und Täler laden zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter auch zum Skifahren ein. Diese Vorzüge machen die Immobilie besonders attraktiv für naturverbundene Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit legen.
Eckpunkte:
- Größe des Grundstücks: ca. 820 m²
- Grunddienstbarkeit des Geh- und Fahrrechtes vorhanden
- Leitungsrecht vorhanden
- erweiterbar um ca. 542 m² -> GST 568/3 --> Kompaktes Baugrundstück mit 542 m² in ruhiger Lage in Klaus (rimo.at)
Dieses rechteckige Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von ca. 820 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Ein- oder Zweifamilienhaus".
Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen zu den Dienstbarkeiten für die Geh- & Fahrrechte zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernblick
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Fläche ca. 820 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 849.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: bezahlt Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/397
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 820 m2
- Grundfläche ca. 820 m2