Das Haus befindet sich direkt an der Ill, an einer Seitenstraße in Frastanz. Supermarkt, Bäckerei sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) sowie Autobahnanschluss sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Perfekt für Familien ist die Nähe zur Schule und Kindergarten.
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Mietobjekt in ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentieren zu dürfen. Das dreistöckige Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Die Einheit besteht aus einem Erdgeschoss (Objekt Nr. 5681/393), welches als Bürofläche genutzt werden kann, und einem Wohnbereich über zwei Etagen (OG1 + OG2), der auch separat gemietet werden kann.
Wohnbereich: Ihr neues Zuhause auf 173 m²
Der Wohnbereich erstreckt sich über die beiden oberen Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 173 m²
- Zimmeranzahl: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2 (mit Fenstern, Dusche oder Badewanne und je einem WC)
- Wohn-Essbereich: Offenes Konzept mit moderner Küche
- Zusätzliche Räume: Waschraum, Abstellraum und Büro
- Terrassen: 3 großzügige Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Doppelgarage: ca. 44 m², bietet Platz für zwei Fahrzeuge
Highlights:
Bodenbeläge: Neu verlegt, hochwertige Materialien
Bäder: Modern und hell, mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung
Doppelgarage: Geräumig mit elektrischem Garagentor
Optionale Büronutzung:
Das Erdgeschoss (Objekt Nr. 5681/393) bietet auf Wunsch eine zusätzliche Bürofläche, die separat oder gemeinsam mit dem Wohnbereich angemietet werden kann. Dies ermöglicht eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
