Erfolgreich vermietet: Großzügige Maisonette Wohnung in Altach
Beschreibung
Im Zentrum von Altach befindet sich diese schöne großzügige Wohnung. Nahversorgung von Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt bis hin zur Schule und Kindergarten sind hier mit wenigen Schritten erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Verkehr (ca. 100m) und Autobahnanschluss (ca. 1000m) runden diese Top-Lage ab.
2 Stockwerke, aufgeteilt auf rd. 240 m² lassen keine Wünsche mehr offen. Über einen geräumigen Eingangsbereich der optimal auch als Garderobe genutzt werden kann, kommen Sie in das 2. Obergeschoss. Hier spricht die Anzahl der Räume für sich. 3 Schlafzimmer, 1 Bügelzimmer, 1 Ankleidezimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit WC, Gäste-WC, Wohnzimmer und einem Wintergarten mit Balkon sind hier auf rd. 192 m² optimal auch für größere Familien oder WG´s geschnitten.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zusätzliche rd. 48 m² (zzgl. Dachschrägen). Die 4 Räume und ein kleines Bad, vermitteln einen gewissen Charme und wünschen sich neue Mieter, der Ihnen neues Leben einhauchen.
Lebensqualität steht bei diesem Objekt im Fokus. Neben guter Ausstattung und sehr viel Wohnraum, bietet diese Immobilie auch genug Platz im Freien. Ein Gartenanteil mit natürlicher Beschattung (Bäume) sind hier optimal für schöne Sommertage.
Natürlich muss trotz super Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr nicht auf ein eigenes Auto verzichtet werden. Zwei KFZ-Plätze in Form von einer Garage und einem KFZ- Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE E, 2,87
- gültig bis 21.11.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 4900 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 175 m
- Polizei 150 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 375 m
- Krankenhaus 2400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 11
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/256
- Zimmer 11
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Kellerfläche ca. 7,92 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE E, 2,87
- gültig bis 21.11.2027
- Baujahr 1947
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2023