Erfolgreich vermietet: BÜRO - repräsentative Gewerbefläche am Garnmarkt - Top 8
Beschreibung
Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden.
Zur Vermietung steht eine 63,23 m² große Bürofläche, modern ausgestattet. Die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre. Die Bürofläche ist mit einer eingebauten Teeküche ausgestattet. Im Mietpreis ist ein Kellerlager mit 8,52 m² inkludiert.
Das Büro am Garnmarkt bietet das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist die stark frequentierte Fußgängerzone rund um den Garnmarkt, sowie ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Das Bürogebäude weist eine länglich gezogene Baukörperstruktur auf und passt sich harmonisch dem urbanen Umfeld an.
Verfügbare Flächen:
Geschäftslokal Top 7 mit ca. 215 m²
Büro TOP 8 mit 63,26 m²
Büro TOP 9 mit 124,60 m²
Optional: Tiefgaragen-Stellplätze pro Stück = 100 EUR netto Miete
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Parkett
- Teppichboden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Alarmanlage
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Stehleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- gültig bis 14.06.2023
Lageplan
Rundgang 360
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Bahnhof 800 m
- Autobahnanschluss 1675 m
- Flughafen 6825 m
Nahversorgung
- Supermarkt 125 m
- Bäckerei 75 m
- Einkaufszentrum 4900 m
Kinder & Schulen
- Schule 125 m
- Kindergarten 100 m
- Höhere Schule 175 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 150 m
- Post 725 m
- Polizei 150 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 275 m
- Krankenhaus 4075 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5681/165
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 63,23 m2
- Kellerfläche ca. 8,52 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- gültig bis 14.06.2023
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort