Das gegenständliche Grundstück, befindet sich zwischen Feldkirch & Tisis, direkt an der Liechtensteinerstraße in unmittelbarer Nähe zum LKH Feldkirch und dem Grenzübergang Tisis.
In wenigen Gehminuten ist auch das Stadtzentrum Feldkirch zu erreichen.
Der Standort ist im geltenden Flächenwidmungsplan der Stadt Feldkirch als Baufläche-Mischgebiet (BM) ausgewiesen.
Das Grundstück, KG Tisis liegt direkt an der Landesstraße L191, ist verkehrsmäßig erschlossen und derzeit mit einem unbewohnten Einfamilienhaus bebaut.
Nach durchgeführter Ermittlung und unter der Bedachtnahme auf die Zielsetzungen der örtlichen Raumplanung ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung (nach Baugrundlagenbestimmung vom 06.07.2022):
Maximale Baunutzungszahl = 70
Höchstgeschosszahl = 3
Kanalerschließung: Das gegenständliche Grundstück ist durch ein Trennsystem kanaltechnisch erschlossen.
Die Liegenschaft ist im straßenseitig liegenden linken Teil mit einem Geh- & Fahrrecht (ca. 40 m²) belastet .
Die Abbruchkosten können nach Absprache großteils übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
